Architektenhaus mit Solar und Photovoltaikanlage – Keine Maklercourtage für den Käufer
395.000 €Keine Maklercourtage für den Käufer
Infos anfordernGrundlagen
- Typ: Haus
- Status: Verkauft
- Wohnfläche: 157 m²
- Grundstücksfläche: 975 m²
- Etagenanzahl: 2
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 2
- Objektzustand: Sehr gepflegt
- Baujahr: 2001
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
- Heizungsart: Gas, Solarthermie
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 35,1 kWh(m² a)
- Energieeffizienzklasse: A
- Baujahr laut Energieausweis: 2001
- Garage/Stellplatz: Garage
- Anzahl Garage/Stellplatz: 1
Beschreibung
- Beschreibung:
Öko-Haus direkt in Loxstedt.
- Objektbeschreibung: Ein sehr gepflegtes und lichtdurchflutetes Öko-Haus in Holzständerbauweise mit Garage und schön angelegtem Garten. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2001 auf einem 975 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von rd. 157 m². Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Blick in den Garten sowie Terrassenzugang, Gästezimmer, Küche mit Einbauküche, Hauswirtschaftsraum und Gäste-Duschbad sowie Diele. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich drei weitere Räume und das Vollbad mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken mit Waschtisch und Fußbodenerwärmung. Der überdachte Hauseingang mit Lichtkuppel, die Garage mit Abstellraum, der toll angelegte und pflegeleichte Gartenbereich sowie rd. 40 qm große Terrasse runden dieses Angebot ab.
- Ausstattung:
- Photovoltaikanlage,
- Solarthermie,
- Alarmanlage (Außentüren und Fenster),
- Gas-Brennwerttechnik,
- Glasfaseranschluss,
- SAT-Schüssel,
- Bewegungsmelder,
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage (manuell),
- Parkett und Fliesen
- Gäste-Duschbad mit bodengleicher Dusche mit Glaswand, WC und Waschbecken mit Waschtisch,
- Vollbad mit Badewanne, nahezu bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken mit Waschtisch sowie Fußbodenerwärmung,
- bodentiefe und abschließbare Holzfenster mit Verbundsicherheitsglas,
- barrierefreier und überdachter Hauseingang mit Lichtkuppel,
- ca. 40 qm große West-Terrasse,
- Garage mit el. Torantrieb und Fernbedienung sowie Abstellraum
- Gartenbeleuchtung,
- zwei unterirdische Wassertanks á 1.600l (Gartenbewässerung),
- Granitsäulen und Steinrabatte,
- Gartenbeleuchtung u. v. m.
- Lage: Die Gemeinde Loxstedt, mit 20 Ortschaften und rd. 16.700 Einwohner, liegt im Landkreis Cuxhaven südlich von Bremerhaven in Niedersachsen. Die angebotene Immobilie liegt im ruhigen und durchgrünten Wohngebiet in der Ortschaft Loxstedt mit guter Infrastruktur. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie den Supermarkt, Kinderkrippe, Sportplatz, Schule und Gymnasium sowie Bushaltestelle. Auch Ärzte, Apotheke, Volksbank und Elbe-Weser Sparkasse werden in geringer Entfernung erreicht. In wenigen Autominuten erreichen Sie den Bahnhof Loxstedt, Autobahnzufahrt und Seestadt Bremerhaven mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Museen und Theater.
- Sonstiges: Wohngebäudeversicherung rd. 938 €/Jahr. Grundsteuer B rd. 381 €/Jahr. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Exposé auf Anfrage.
