Grundlagen
- Typ: Büro
- Status: Verkauft oder vermietet
- Nutzfläche: 190 m²
- Etagenanzahl: 0
- Zimmer insgesamt: 5
- Gäste-WC: 2
- Objektzustand: Gepflegt
- Baujahr: 1994
- Qualität der Ausstattung: Normale Ausstattung
- Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
- Heizungsart: Gas
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 134 kWh(m² a)
- Baujahr laut Energieausweis: 1994
Beschreibung
- Beschreibung:
Gepflegte Büroräume in Erdgeschoss.
- Objektbeschreibung: In verkehrsgünstiger Lage von Bremerhaven, Ortsteil Wulsdorf, präsentieren wir Ihnen eine attraktive Büro- und Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1994. Diese gut geschnittene Bürofläche hat zwei separate Eingänge und verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für einen Besprechungs- und Wartebereich bietet. Die Fläche umfasst insgesamt fünf Einzelbüros, einen Abstellraum sowie rd. 40 qm großen Kellerraum der von der Bürofläche direkt zugänglich ist. Alle Büroräume bis auf den Empfangsbereich sind mit einem Teppichboden ausgestattet. Die flexible Raumaufteilung lässt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu und sorgt für eine optimale Anpassung an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens. Für die Nutzung durch Kunden und Mitarbeiter stehen ein Damen-WC sowie ein Herren-WC zur Verfügung. Des Weiteren gehört zur Fläche eine Teeküche. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
- Ausstattung: - großer Empfangs- und Besprechungsraum - 5 Büroräume - getrennte Damen- und Herren-WC - Duschraum - Teeküche - rd. 22 m Schaufensterfront - rd. 40 qm großer Kellerraum - separater Eingang
- Lage: Das Objekt befindet sich an einer attraktiven und zentralen Lage, an der Ecke Lindenallee/Weserstraße, in Bremerhaven-Wulsdorf. Bushaltestellen, Supermarkt mit Bäcker, Banken und Apotheke befinden sich in geringer Entfernung und werden in wenigen Minuten Fußweg erreicht. Der Bahnhof-Wulsdorf und die Autobahn A27 sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, was die Erreichbarkeit erleichtert. Darüber hinaus zeichnet sich die Lage durch eine hohe Fußgängerfrequenz aus, was eine hervorragende Sichtbarkeit bietet.
- Sonstiges: Die monatlichen Betriebskosten betragen 450 €. Weitere Objektdetails wie z. B. den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Exposé auf Anfrage.
