Baugrundstück in zentraler Lage in Schiffdorf – Keine Maklercourtage für den Käufer
200.000 €Keine Maklercourtage für den Käufer
Infos anfordernGrundlagen
- Typ: Grundstück
- Status: Aktiv
- Grundstücksfläche: 1000 m²
- Objektzustand: Einfacher Zustand
- Qualität der Ausstattung: Einfach
Beschreibung
- Beschreibung:
Bebautes Baugrundstück in Schiffdorf.
- Objektbeschreibung: Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein attraktives, noch zu vermessenes Baugrundstück in gefragter Lage in Schiffdorf. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.000 qm und ist aktuell noch mit Nebenanlagen (ehem. Tanzsaal und Viehstahl aus dem Jahr 1906) bebaut. Aufgrund erheblichen Sanierungsbedarfs ist ein Erhalt der Immobilien nicht wirtschaftlich, so dass sich dieses Angebot an Privatpersonen und Investoren richtet, die ein Neubauprojekt planen und durchführen möchten. Bei der Planung ist neben Ein-/Zweifamilienhaus ggfs. auch Doppelhäuser oder Mehrfamilienhaus denkbar. Die zulässige Bebauung richtet sich nach dem vorliegenden Bebauungsplan Nr. 14 „Schul- und Kulturzentrum“ vom 14. Juli 1991. Bei der Fläche handelt es sich um ein allgemeines Wohngebiet in offener Bauweise mit maximal zwei Vollgeschossen. Die Grundflächenzahl ist mit 0,4 und die Geschossflächenzahl mit 0,7 ausgewiesen, sodass 40 % des Grundstückes bebaut und 70 % der Geschossfläche je Quadratmeter Grundstücksfläche bebaut werden darf.
- Lage: Das Objekt liegt in zentraler, gefragter und dennoch ruhiger Lage in Schiffdorf. In der Nachbarschaft finden Sie überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser mit zum Teil jüngeren Baujahren. Bushaltestelle, Bank und Sparkasse sowie Ärzte und Apotheke befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Autobahnzufahrt wird in rd. fünf und der Bahnhof in rd. zehn Fahrminuten erreicht.
