Charmantes Bode-Blockhaus in idyllischer Lage – Keine Maklercourtage für den Käufer
169.000 €
Infos anfordernGrundlagen
- Typ: Haus
- Status: Aktiv
- Wohnfläche: 71 m²
- Grundstücksfläche: 885 m²
- Etagenanzahl: 1
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Objektzustand: Gepflegt
- Baujahr: 1981
- Qualität der Ausstattung: Normale Ausstattung
- Letzte Modernisierung/Sanierung: 2020
- Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
- Heizungsart: Flüssiggas
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 92,8 kWh(m*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr laut Energieausweis: 1981
- Garage/Stellplatz: Carport
- Anzahl Garage/Stellplatz: 1
Beschreibung
- Beschreibung:
Bodenblockhaus mit Carport.
- Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein gemütliches Bode-Blockhaus mit ca. 71 qm Wohnfläche auf einem 885 qm großen Grundstück. Die Immobilie besticht durch ihre warme Holzarchitektur, eine naturnahe Atmosphäre und eine ruhige Lage. Das Haus verfügt über drei Zimmer und einen Abstellraum, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - Schlafzimmer, Ankleideraum, Büro oder gemütlicher Wohnraum. Ein modernisiertes Bad mit bodengleicher Glasdusche sorgt für zeitgemäßen Komfort. Im Wohnbereich sorgt ein gemütlicher Holzofen für wohlige Wärme und unterstreicht den besonderen Charme des Hauses. Die gut durchdachte Raumaufteilung verschafft ein behagliches Wohngefühl. Die Fenster und Terrassentüren sind mit außenliegenden und abnehmbaren Sproßen sowie Fensterläden ausgestatet - passend zum Hausstil. Eine großzügige Terrasse in Westausrichtung lädt zum entspannten Stunden in der Abendsonne ein. Das eingezäunte Grundstück mit Geräteschuppen und Carport mit Abstellraum bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, ob liebevoller Garten, Rückzugsort im Grünen oder Platz für Freizeitprojekte. Ein perfekter Ort für Naturliebhaber als Haupt- oder Wochenenddomizil.
- Ausstattung: - Bode-Blockhaus - Kamin - modernisiertes Duschbad aus 2020 - große West-Terrasse - Teil-Kriechkeller - Außenwasserhahn - Carport mit Anbau - Geräteschuppen - Heizungsanlage (Brötje) aus 2020
- Lage: Die Gemeinde Loxstedt ist eine familienfreundliche Gemeinde mit rd. 16.700 Einwohnern und zahlreichen Kindertagesstätten. Diese wird von 20 Ortschaften gebildet und liegt südlich von Bremerhaven. Das Wohnhaus liegt in ruhiger Wohnlage der Ortschaft Dedesdorf, die direkt an der Weser liegt. Die Bushaltestelle und Kindergarten liegen in fußläufiger Entfernung. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte gibt es in der Ortschaft Loxstedt oder der angrenzenden Seestadt Bremerhaven. Die Autobahnzufahrt wird in rd. sechs Fahrminuten und der Wesertunnel in zwei Fahrminuten erreicht.
- Sonstiges: Grundsteuer rd. 145 €/Jahr. Wohngebäudeversicherung 792 €/Jahr. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Exposé auf Anfrage. Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen. Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen.
