Gemütliches Einfamilienhaus in Loxstedt – Keine Maklercourtage für den Käufer
259.000 €Keine Maklercourtage für den Käufer
Infos anfordernGrundlagen
- Typ: Haus
- Status: Verkauft
- Wohnfläche: 100 m²
- Grundstücksfläche: 353 m²
- Nutzfläche: 8 m²
- Etagenanzahl: 2
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Gäste-WC: 1
- Objektzustand: Gepflegt
- Baujahr: 2000
- Qualität der Ausstattung: Normale Ausstattung
- Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
- Heizungsart: Gas
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 203,5 kWh(m² a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Baujahr laut Energieausweis: 2000
- Garage/Stellplatz: Stellplatz
- Anzahl Garage/Stellplatz: 1
Beschreibung
- Beschreibung:
Einfamilienhaus in Loxstedt.
- Objektbeschreibung: Dieses gepflegte und gemütliche Einfamilienhaus mit schönem Garten liegt in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Loxstedt. Es wurde im Jahre 2000 in massiver Bauweise auf einem 353 qm großen Grundstück errichtet und bietet Ihnen 100 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen zzgl. rd. 8 qm Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden. Die Raumaufteilung ist bei dieser Immobilie gut durchdacht. Das Herz dieses schönen Einfamilienhauses bildet der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss mit Zugang auf die Süd-West-Terrasse und den Garten. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen und hat ebenfalls einen Zugang in den Garten. Weiterhin finden Sie im Erdgeschoss ein Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum mit der Heizungsanlage aus 2017. Über eine gewendelte und hübsche Marmor-Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss dieser Immobilie. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer sowie ein helles Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der Spitzboden ist über eine Raumspartreppe zugänglich und ist wärmegedämmt und komplett ausgebaut. Ein tolles Kinder-Spielzimmer! Der Garten ist mit Rasen, Wegebefestigungen und Einfriedigung ausgestattet und mit einer Südwest-Terrasse angelegt, welche zum Entspannen und Grillen mit Freunden einlädt. Dieses schöne Einfamilienhaus ist optimal auf eine Familie mit Kindern zugeschnitten.
- Ausstattung:
- Fußbodenerwärmung
- Gasheizung (2017)
- SAT-Schüssel,
- Gäste-WC,
- Vollbad mit Badewanne und Dusche,
- Kunststofffenster und Außenrollläden (teils. abschließbar),
- Fliesen, Teppich, Laminat,
- Glastür zur Küche,
- massive Marmor-Geschosstreppe, Raumspartreppe zum Spitzboden,
- ausgebauter und beheizbarer Spitzboden,
- Südwest-Terrasse,
- Kfz-Stellplatz u. v. m
- Lage: Die Gemeinde Loxstedt ist eine familienfreundliche Gemeinde mit rd. 16.700 Einwohnern, zahlreichen Kindertagessstätten und dem Stoteler See der zum Spazieren, Baden und Entspannen einlädt. Diese wird von 20 Ortschaften gebildet und liegt südlich von Bremerhaven. Ruhiges und nachgefragtes Wohngebiet in der Ortschaft Loxstedt mit guter Infrastruktur. In geringer Entfernung erreichen Sie den Supermarkt, Kinderkrippe, Ärzte, Sparkasse, Schule und Gymnasium sowie Bushaltestelle und Bahnhof. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Autobahn.
- Sonstiges: Wohngebäudeversicherung 284,36 €/Jahr. Grundsteuer B 254,41 €/Jahr. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Exposé auf Anfrage. Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen. Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
