Gepflegtes Einfamilienhaus in Schiffdorf-Bramel – Keine Maklercourtage für den Käufer
429.000 €Keine Maklercourtage für den Käufer
Infos anfordernGrundlagen
- Typ: Haus
- Status: Aktiv
- Wohnfläche: 175 m²
- Grundstücksfläche: 916 m²
- Nutzfläche: 17 m²
- Etagenanzahl: 2
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 2
- Objektzustand: Gepflegt
- Baujahr: 2000
- Qualität der Ausstattung: Normale Ausstattung
- Letzte Modernisierung/Sanierung: 2018
- Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
- Heizungsart: Gas
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 125,8 kWh(m@ a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr laut Energieausweis: 1999
- Garage/Stellplatz: Garage
- Anzahl Garage/Stellplatz: 1
Beschreibung
- Beschreibung:
Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Schiffdorf-Bramel
- Objektbeschreibung: Das 916 qm große Grundstück ist bebaut mit einem sehr gepflegten Einfamilienhaus und einer Garage. Dieses schöne und massive Einfamilienhaus mit Krüppelwalmdach bietet vielen Besonderheiten u. a. Sprossenfenster mit elektrisch bedienbaren Außenrollläden, Kamin, zwei Bäder, Fußbodenheizung u.v.m. Die Raumaufteilung und die Raumgrößen sind günstig und großzügig. Im Erdgeschoss, links von der Haustür, finden Sie die Küche und das Wohnzimmer mit über 40 qm Wohnfläche, jeweils mit Essbereich und mit Durchgang zur Terrasse ausgestattet. Auf der rechten Seite liegen das Gästeduschbad und der Hauswirtschaftsraum mit der Heizungsanlage und Waschmaschinenanschluss sowie Durchgang zur Garage. Über eine offene Holz-Geschosstreppe kommen Sie in die Dachgeschossebene. Hier finden Sie ein Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, ein Gästezimmer und zwei Kinderzimmer sowie das Vollbad mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Waschbecken mit Waschtisch. Die Beheizung erfolgt durch die Gasheizung aus 2018 und Kamin im Wohnzimmer. Die Garage ist mit Heizkörper, Fliesenboden, elektrischem Tor, Nebentür und Fenster ausgestattet und bieten ausreichend Platz nicht nur für PKW sondern auch zum Feiern. Weiterhin finden Sie auf dem Grundstück ein Gartenhaus sowie eine große und windgeschützte West-Terrasse auf der Sie mit der ganzen Familie die Abendsonne genießen können. Der Garten ist gepflegt angelegt und bietet durch hochgewachsene Hecken viel Privatsphäre.
- Ausstattung:
- Fußbodenheizung
- Kamin
- Kunststofffenster mit Sprossen, teils bodentief
- el. Außenrollläden
- Gäste-Duschbad im Erdgeschoss und Vollbad mit Waschtisch im Dachgeschoss
- Fliesen, Teppich
- Kassettentüren zum Teil mit Glasausschnitt
- Einbauküche
- offene Geschosstreppe
- Ankleidezimmer
- Doppelgarage mit el. Torantrieb (beheizt und gefliest)
- Außenwasserhahn
- Außenbeleuchtung, Bewegungsmelder
- große Terrasse mit Außenmauer, Markise und Kamin
- Gartenhäuschen u. v. m.
- Lage: Die Einheitsgemeinde Schiffdorf hat rd. 15.400 Einwohner, zahlreiche Kindertagessstätten, Schulen, Spadener See mit Campingplatz und Silbersee, die zum Spazieren, Baden und Entspannen einladen. Diese wird von neun Ortschaften gebildet und liegt östlich von Bremerhaven. Das Wohnhaus liegt im ruhigen Wohngebiet der Ortschaft Bramel. Die Bushaltestelle und der Kindergarten liegen in fußläufiger Entfernung. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte gibt es in der Ortschaft Schiffdorf oder angrenzenden Seestadt Bremerhaven. Die Autobahnzufahrt wird in rd. zehn Fahrminuten erreicht.
- Sonstiges: Grundsteuer rd. 464 €/Jahr. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Exposé auf Anfrage. Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen. Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen.
