Großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Schiffdorf – Keine Maklercourtage für den Käufer
319.000 €Keine Maklercourtage für den Käufer
Infos anfordernGrundlagen
- Typ: Haus
- Status: Verkauft
- Wohnfläche: 214 m²
- Grundstücksfläche: 752 m²
- Nutzfläche: 114 m²
- Etagenanzahl: 2
- Zimmer insgesamt: 6
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 2
- Gäste-WC: 1
- Objektzustand: Gepflegt
- Baujahr: 1972
- Qualität der Ausstattung: Normale Ausstattung
- Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
- Heizungsart: Ölheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Endenergiebedarf: 211,5 kWh/(m² a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Baujahr laut Energieausweis: 1972
- Garage/Stellplatz: Garage
- Anzahl Garage/Stellplatz: 1
Beschreibung
- Beschreibung:
Einfamilienhaus mit Garage.
- Objektbeschreibung: In einer ruhigen Wohnlage der Ortschaft Schiffdorf, direkt an der Stadtgrenze zu Bremerhaven und unweit des Klinikums Bremerhaven-Reinkenheide, befindet sich dieses 1972 erbaute Einfamilienhaus mit 6 Zimmern auf insgesamt ca. 214 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfront und Durchgang zur Terrasse, eine Küche, ein Vollbad, ein Schlafzimmer, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer, einen Flur und eine Diele mit Gäste-WC. Über eine offene Treppe, die vom Windfang zugänglich ist, gelangen Sie in das Dachgeschoss mit kleiner Einliegerwohnung. Ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche, ein Duschbad, zwei Loggia und ein Abstellraum bieten Ihnen viel Platz für Ihre Wohnwünsche. Des Weiteren bietet das Haus zusätzliche Abstellmöglichkeiten im rd. 114 qm großen Keller mit 2,20 m Deckenhöhe, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Die vorhandene Garage und der schön bepflanzte Garten runden dieses Angebot ab! Durch die Einfamilienhäuser geprägte Nachbarschaft befindet sich das Haus in einer angenehm ruhigen Umgebung.
- Ausstattung: - 6 Zimmer, - Fenster mit Außenrollläden, teilweise elektrisch, - Küche mit Einbauküche, - Gäste-WC, - Vollbad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken im Erdgeschoss, - Duschbad im Dachgeschoss, - teils überdachte und windgeschützte Süd-Terrasse, - zwei Loggia in Südausrichtung, - Vollkeller, teils beheizt - Garage u. v. m.
- Lage: Die Einheitsgemeinde Schiffdorf mit einer Größe von rd. 114 qm und rd. 15.300 Einwohnern liegt im Herzen des niedersächsischen Küstenkreises Cuxhaven in unmittelbarer Nachbarschaft zur bremischen Seestadt Bremerhaven und besteht aus neun Ortschaften. Schöne Wohngebiete, Landwirtschaft, erneuerte Dorfkerne, historische Bauten, ein großes Einkaufszentrum, zwei große Gewerbegebiete, ausgeprägte Landschafts- und Naturschutzgebiete sowie sechs Seen prägen das Gesicht der Gemeinde. Das Wohnhaus liegt in ruhiger Wohnlage der Ortschaft Schiffdorf, direkt an der Stadtgrenze zu Bremerhaven, unweit des Klinikums Bremerhaven-Reinkenheide. Die Bushaltestelle, Kindergarten und Schule liegen in fußläufiger Entfernung. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank/Sparkasse und Restaurants werden ebenfalls in wenigen Minuten erreicht. Die Autobahnzufahrt wird in rd. fünf Fahrminuten erreicht.
- Sonstiges: Grundsteuer: rd. 325 €/Jahr. Wohngebäudeversicherung: rd. 997 €/Jahr. Weitere Objektdetails wie z. B. den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Exposé auf Anfrage. Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen. Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen.
