Moderne Maisonettwohnung – Ortskern Wulsdorf – Keine Maklercourtage für den Käufer
184.000 €
Infos anfordernGrundlagen
- Typ: Eigentumswohnung
- Status: Aktiv
- Wohnfläche: 99 m²
- Nutzfläche: 5.8 m²
- Etagenanzahl: 4
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Gäste-WC: 1
- Objektzustand: Gepflegt
- Baujahr: 1979
- Qualität der Ausstattung: Normale Ausstattung
- Letzte Modernisierung/Sanierung: 2005
- Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
- Heizungsart: Ölheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Endenergiebedarf: 114,74 kWh (m² a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr laut Energieausweis: 1979
- Garage/Stellplatz: Stellplatz
- Anzahl Garage/Stellplatz: 1
Beschreibung
- Beschreibung:
Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz
- Objektbeschreibung: Tolle Maisonettwohnung mit Balkon, Tiefgaragenstellplatz und Personenaufzug. Diese schöne 3-Zimmerwohnung mit rd. 99 qm Wohnfläche verteilt sich über zwei Ebenen und liegt im 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses. In der unteren Ebene betreten Sie die Wohnung im Windfang mit Gäste-WC, sie gelangen in das lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Durchgang zur Süd-Loggia mit Markise, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die schöne Küche und ein Abstellraum runden die untere Ebene ab. Die obere Ebene ist mit zwei Schlafräumen und Duschbad ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und eignet sich perfekt für Singles, Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
- Ausstattung: - Gäste-WC - Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper - Außenrollläden, im Wohnzimmer elektrisch - Tür-Gegensprechanlage - Loggia mit Markise und Südausrichtung - Personenaufzug - Kellerraum - Tiefgarage - Gemeinschaftsräume (Fahrradraum, gr. Wäscheraum, Waschmaschinenraum mit Münzautomaten
- Lage: Das Objekt liegt in einer zentraler Lage im Ortskern von Wulsdorf. Der nächste Supermarkt mit Bäcker, der Bahnhof-Wulsdorf und der nächste Kindergarten, sowie die Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Das Gewerbegebiet Bohmsiel mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und die Autobahnzufahrt werden in rd. fünf Fahrminuten erreicht.
- Sonstiges: Grundsteuer: rd. 328 €/Jahr. Hochwasserschutzbeitrag: rd. 24 €/Jahr. Weitere Objektdetails wie z. B. den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Exposé auf Anfrage. Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen. Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen.
Grundrisse
- Grundrisse:
