REH mit Doppelgarage in Surheide – Keine Maklercourtage für den Käufer
129.000 €keine Maklercourtage für den Käufer
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Grundlagen
- Typ: Haus
- Status: Aktiv
- Wohnfläche: 148 m²
- Grundstücksfläche: 627 m²
- Nutzfläche: 7 m²
- Etagenanzahl: 2
- Zimmer insgesamt: 6
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Gäste-WC: 1
- Objektzustand: Renovierungsbedürftig
- Baujahr: 1938
- Qualität der Ausstattung: Einfache Ausstattung
- Letzte Modernisierung/Sanierung: 1973
- Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
- Heizungsart: Gaszentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 2489,6 kWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr laut Energieausweis: 1935
- Garage/Stellplatz: Garage
- Anzahl Garage/Stellplatz: 1
Beschreibung
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Beschreibung:
Reihenendhaus mit Doppelgarage
- Objektbeschreibung: Das 627 m² große Grundstück ist bebaut mit einem Ein- bis Zweifamilien-Reihenendhaus und einer Doppelgarage. Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 148 m², aufgeteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist der Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus erreichen Sie die Küche und den unbeheizten Wintergarten (ca. 15 m²) mit Südost-Ausrichtung und in den großen Garten. Rechts vom Vorflur kommt man in den abgetrennten Privatbereich mit Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellruam, Heizungsraum, beheizten Hobbyraum mit Ausgang zum Wintergarten, Gäste-WC und Flur. Im Dachgeschoss stehen ein zweites Wohnzimmer und Schlafzimmer, Kinderzimmer, zweites Badezimmer, Küche, Abstellraum und ein Büro zur Verfügung. Stauraum finden Sie im Teilkeller oder auf dem Spitzboden. Eine rd. 44 m² große Doppelgarage mit der überdachten und windgeschützten Terrasse runden das Angebot ab. Die Außenanlagen mit Einfriedigung, Holztor, Wegebefestigung, Gartenwasser, Bäume und Sträucher sowie Rasenfläche sind einfach angelegt. Die Immobilie eignet sich sowohl als Zweigenerationenhaus, aber auch als großzügiges Einfamilienhaus mit fünf Räumen, die flexibel als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitsbereiche gestaltet werden können . Der Zustand des Hauses ist gepflegt, jedoch renovierungsbedürftig, sodass Sie die Möglichkeit haben, nach eigenen Vorstellungen das Haus zu gestalten.
- Ausstattung: - 6 Zimmer - 2 Bäder - 2 Küchen - gr. Garten - Doppelgarage
- Lage: Ruhiges und familienfreundliches Wohngebiet im südlich gelegenen Stadtteil von Bremerhaven. Direkt um die Ecke liegen die nächste Bushaltestelle und der Bäcker. Surheider Grundschule, der Turnsportverein und die Wulsdorfer Baggerkuhle werden in wenigen Minuten Fußweg erreicht. In geringer Entfer-nung erreichen Sie den Bahnhof Wulsdorf, die Autobahn und diverse Ein-kaufsmöglichkeiten.
- Sonstiges: Grundsteuer B: rd. 546 €/Jahr. Hochwasserschutzbeitrag: rd. 39 €/Jahr. Niederschlagswasser: rd. 244 €/Jahr. Gebäudeversicherung: rd. 614 €/Jahr. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Exposé auf Anfrage. Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen. Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen.
